パークシティ鳥見

  • 愛知県名古屋市西区鳥見町二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 15階建 / 203戸 / SRC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
2,890万円
32.6万円/㎡
相場
2,849万円
32.2万円/㎡
2,711
2,803
2,895
2,987
AI査定結果
推定相場価格
2,849万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,803万円〜2,895万円
31.6万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークシティ鳥見
2,890万円（32.6万円/㎡）/ 9階 / 88.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は29.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,890万円32.6万円9階 88.59㎡ 3LDK南
2025/10/092,399万円32.4万円14階 73.95㎡ 3LDK+S南
2025/06/032,780万円31.1万円11階 89.44㎡ 3LDK南
2025/05/271,950万円21.8万円14階 89.53㎡ 2SLDK南
2025/03/082,100万円23.5万円14階 89.53㎡ 2SLDK南
2025/03/042,980万円33.3万円11階 89.44㎡ 3LDK南
2024/12/112,590万円35.1万円2階 73.86㎡ 3LDK南
2024/07/071,890万円22.0万円1階 86.1㎡ 4LDK南
2024/05/082,380万円30.7万円5階 77.44㎡ 3LDK南
2024/04/142,499万円27.5万円8階 90.8㎡ 3LDK南
2024/04/012,290万円26.6万円1階 86.1㎡ 4LDK北
2024/03/132,380万円30.7万円5階 77.44㎡ 4LDK南
2024/02/222,150万円29.1万円5階 73.95㎡ 3SLDK南
2024/01/222,390万円27.8万円1階 86.1㎡ 4LDK南
2024/01/112,200万円29.7万円5階 73.95㎡ 3LDK+S南
2023/12/271,790万円24.2万円8階 73.95㎡ 3LDK+S南
2023/12/112,250万円30.4万円5階 73.95㎡ 3LDK+S南
2023/12/032,590万円30.1万円1階 86.1㎡ 4LDK南
2023/11/252,690万円31.2万円1階 86.1㎡ 4LDK北
2023/10/032,300万円31.1万円5階 73.95㎡ 3SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
パークシティ鳥見
名古屋市西区鳥見町二丁目
庄内通駅10分 2,890万円32.6万円88.59㎡3LDK9階 / 15階建 南1986年203戸SRC
2025/05/18鳥見パークマンション三番街南棟
名古屋市西区笹塚町二丁目
庄内通駅12分 2,380万円25.5万円93.39㎡4LDK1階 / 15階建 南1991年176戸SRC
2025/11/21パークシティ鳥見B棟
名古屋市西区鳥見町二丁目
庄内通駅10分 2,399万円32.4万円73.95㎡3SLDK14階 / 15階建 -1986年203戸SRC
2025/11/25パークシティ鳥見A棟
名古屋市西区鳥見町二丁目
庄内通駅8分 2,890万円32.6万円88.59㎡3LDK9階 / 15階建 南1985年167戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市西区では52.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は名古屋市西区の平均と比較して7.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市西区
35.4万円/㎡
前年比+52.6%

マンション概要

マンション名パークシティ鳥見
所在地愛知県名古屋市西区鳥見町二丁目
交通名古屋市営鶴舞線庄内通駅徒歩10分
築年月1986年
階数15階建
総戸数203戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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